06.JPG 67.JPG 49.jpg 51.jpg 05.JPG 14.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 95.JPG 51.jpg 55.jpg 52.jpg 54.jpg 1716476891.8194761.jpg 1716476598.866312.jpg 1716476344.7752151.jpg 46.jpg 47.jpg 44.jpg 43.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 38.jpg 1716476734.0857549.jpg 33.jpg 1716476460.023697.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 11.jpg 22.jpg 24.jpg 23.jpg 25.jpg 27.jpg 29.jpg 62.JPG 63.JPG 67.JPG 88.JPG 90.JPG 91.JPG 92.JPG 99.JPG 98.JPG 68.JPG 10.JPG 08.JPG 09.JPG 04.JPG 03.JPG 07.JPG 156952431_pasteurstraat_3_situatie_first_design_20240517_1574b0.jpg 156952431_pasteurstraat_3_begane_grond_first_design_20240517_9686c5.jpg 156952431_pasteurstraat_3_1e_verdieping_first_design_20240517_0a81ab.jpg 156952431_pasteurstraat_3_2e_verdieping_first_design_20240517_e38ca9.jpg 156952431_pasteurstraat_3_3e_verdieping_first_design_20240517_769928.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Pasteurstraat 37, 2316 BS Leiden

€ 1.385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 272,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Welkom in de bruisende wijk Nieuw Leyden, waar stijlvol wonen en dynamisch leven samenkomen! Ontdek het unieke pand op Pasteurstraat 37, een veelzijdig huis dat kansen biedt voor verschillende levensstijlen.

Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!

Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan hu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 1.385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen, Verzinkt
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 272,5 m²
Inhoud 894 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering West
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Dubbele wastafel, Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden K 6225
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in de bruisende wijk Nieuw Leyden, waar stijlvol wonen en dynamisch leven samenkomen! Ontdek het unieke pand op Pasteurstraat 37, een veelzijdig huis dat kansen biedt voor verschillende levensstijlen.

Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!

Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige ruimte voor een ouder(e) kind of de potentie voor een lucratieve Airbnb. De opties zijn eindeloos en de fiscale voordelen zijn aantrekkelijk.

Met 6-7 royale slaapkamers en maar liefst 3 badkamers, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin of voor gasten. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, perfect voor gezellige diners en bruisende ontmoetingen. De lichte en luchtige woonkamer biedt een oase van rust, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.

Maar de ware parel van dit pand? Het adembenemende dakterras met de aansluitende serre, waar je alle seizoenen kunt genieten van het panoramisch uitzicht over de stad terwijl je ontspant onder de stralende zon of de sterrenhemel.

Dit huis is klaar om betrokken te worden en biedt een unieke kans om te wonen, werken en genieten in het hart van Leiden. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Leuk om te weten:
-de indeling is aan te passen naar eigen wens (meer of minder slaapkamer)
-uitstekende afwerking
-beschikt over 3 badkamers en 3 toiletten
-separate fietsen/motor berging
-voorbereiding voor een lift
-afgesloten voortuin
-voorzien van diverse zonweringen

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken