01.jpg 10.jpg 14.jpg 02.jpg 04.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 16.jpg 17.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21.jpg 156460110_paviljoenshof_2_begane_grond_first_design_20240429_54cfdb.jpg 156460110_paviljoenshof_2_1e_verdieping_first_design_20240429_eb7502.jpg 156460110_paviljoenshof_2_situatie_first_design_20240429_7a8836.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paviljoenshof 2, 2312 AW Leiden

€ 270.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Woonoppervlakte 32,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Charmante hofjeswoning met tuintje gelegen midden in het historische centrum van Leiden!

Welkom bij Paviljoenshof 2, een goed onderhouden hofjeswoning gelegen in het hart van Leiden. Met een comfortabel woonoppervlak van 32,4 m2, een eigen tuin en gemeenschappelijke tuin, gelegen op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en comfortabe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2024
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 32,4 m²
Inhoud 110 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden L A2
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Charmante hofjeswoning met tuintje gelegen midden in het historische centrum van Leiden!

Welkom bij Paviljoenshof 2, een goed onderhouden hofjeswoning gelegen in het hart van Leiden. Met een comfortabel woonoppervlak van 32,4 m2, een eigen tuin en gemeenschappelijke tuin, gelegen op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en comfortabel wonen. Het hofje ligt verscholen achter een prachtige karakteristieke villa. Je komt van de drukte in een oase van rust als je het hofje inloopt.

Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u direct de uitnodigende ambiance. De entree leidt naar een lichte woonkamer waar de ruimte optimaal benut wordt voor een warme en gastvrije sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een doorgang biedt naar het rustige tuintje, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien is de badkamer ook op de begane grond, voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel, toilet en douchecabine.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige en lichte slaapkamer.

De buurt waarin Paviljoenshof 2 zich bevindt is pal bij het centraal station. De historische stad Leiden staat bekend om zijn pittoreske grachten, culturele erfgoed en levendige sfeer. Op loopafstand vindt u diverse winkels, musea, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en groene ruimtes een perfecte balans tussen stadsleven en rust.

Deze charmante hofjeswoning op Paviljoenshof 2 in Leiden is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte: ca. 32,4 m2
- Kleine achtertuin/binnenplaats ca. 7m²
- Gezonde VVE, bijdrage: circa € 75,- inclusief voorschot elektraverbruik
- Gezamenlijke fietsenberging
- Volledig dubbel glas
- Cv ketel uit 2009
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken