05.jpg 27.jpg 22.jpg 07.jpg 04.jpg 05a.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 28a.jpg 03.jpg 04a.jpg Situatie - 2D.jpg Begane Grond - 2D.jpg 1E Verdieping - 2D.jpg Dakterras - 2D.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Raamsteeg 45, 2311 PL Leiden

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 52 m²
Woonoppervlakte 82,95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gezellige tussenwoning met dakterras in het hart van Leiden – Raamsteeg 45

Deze sfeervolle tussenwoning van circa 83 m² is de ideale plek voor wie het stadsleven van Leiden wil combineren met comfort en rust. Gelegen in de populaire binnenstad, op een steenworp afstand van de levendige Doezastraat, biedt deze woning alles wat je zoekt. Van een ruime woonkamer tot een zonnig dakterras: dit is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1750
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juni 2025
Laatste wijziging Vrijdag 27 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 52 m²
Woonoppervlakte 82,95 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37,47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden E 243
Perceeloppervlakte 52 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gezellige tussenwoning met dakterras in het hart van Leiden – Raamsteeg 45

Deze sfeervolle tussenwoning van circa 83 m² is de ideale plek voor wie het stadsleven van Leiden wil combineren met comfort en rust. Gelegen in de populaire binnenstad, op een steenworp afstand van de levendige Doezastraat, biedt deze woning alles wat je zoekt. Van een ruime woonkamer tot een zonnig dakterras: dit is een woning die het je meteen naar de zin maakt. Eventueel mogelijkheid voor een dakopbouw, dus extra etage met meer kamers!

Indeling:

• Ruime woonkamer: De woonkamer is licht en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
• Moderne keuken: De moderne, open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zodat je met gemak de lekkerste maaltijden kunt bereiden.
• Binnentuintje: Direct bereikbaar vanuit de keuken vind je het binnentuintje, perfect voor een rustige lunch in de zon of een groene oase in de stad.
• 2 slaapkamers: De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel of kleine gezin.
• Nieuwe badkamer: De volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van moderne sanitair en een tweede toilet – ideaal voor extra comfort.
• Ruim dakterras: Geniet van de zon op je eigen dakterras, waar je met vrienden of familie kunt loungen en het uitzicht over de stad kunt bewonderen.

Locatie:
De Raamsteeg ligt op een toplocatie, met de Doezastraat om de hoek. Hier vind je een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Alles wat Leiden te bieden heeft, is op loopafstand. Of je nu wilt winkelen, een koffie wilt drinken of het stadsleven wilt ervaren, alles is binnen handbereik.

Kenmerken:
• Vraagprijs: €499.000
• Oppervlakte: 83 m²
• 2 slaapkamers, 1 badkamer
• Dakterras en binnentuintje
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Nieuwe badkamer met 2e toilet
• Energiezuinig en goed onderhouden

Deze woning biedt een unieke kans om het stadsleven in Leiden te ervaren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken