01(0)...jpg 03.jpg 07.jpg zz13.jpg 02a.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg zz08.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg zz06.jpg zz07.jpg 14.jpg 15.jpg zz03.jpg 16.jpg 17.jpg 01.jpg zz09.jpg zz11.jpg zz14.jpg zz10.jpg 159226461_schelpenkade_52_begane_grond_first_design_20240627_2e7072.jpg 159226461_schelpenkade_52_1e_verdieping_first_design_20240627_5d41f2.jpg 159226461_schelpenkade_52_2e_verdieping_first_design_20240627_4d13d4.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schelpenkade 52A, 2313 ZX Leiden

€ 515.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte 92,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ontdek uw nieuwe thuis op Schelpenkade 52a in Leiden! Deze charmante bovenwoning, gelegen in de geliefde Tuinstadwijk heeft een prachtig uitzicht op het Leidse kasteel. Met een royale woonoppervlakte van circa 93 m2, biedt deze woning een lichte en uitnodigende woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen, twee slaapkamers, een nette badkamer en maar l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00177
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2024
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 92,5 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden M 8046
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ontdek uw nieuwe thuis op Schelpenkade 52a in Leiden! Deze charmante bovenwoning, gelegen in de geliefde Tuinstadwijk heeft een prachtig uitzicht op het Leidse kasteel. Met een royale woonoppervlakte van circa 93 m2, biedt deze woning een lichte en uitnodigende woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen, twee slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst drie zonnige terrassen waar u kunt ontspannen en de stad en voorbijvarende bootjes van bovenaf kunt bewonderen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een toilet, een ruime woonkamer, en een keurig afgewerkte keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen. Het bijbehorende balkon met openslaande deuren, verlengt uw leefruimte naar buiten toe. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een eigen balkon en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, wastafel en toilet, die alles biedt voor uw ontspanning.

Deze woning blinkt niet alleen van binnen uit, maar ook de locatie is uitstekend. De Tuinstadwijk staat bekend om haar vriendelijke sfeer en de mix van stadsleven met een knus buurtgevoel. Diverse terrassen rondom de woning bieden een unieke gelegenheid om van de buitenlucht te genieten en de verschillende facetten van de levendige stad Leiden.

Gelegen dichtbij centrumvoorzieningen, lokale winkels, en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen, bevindt deze woning zich op een ideale locatie! Laat deze kans niet liggen om de sfeer en comfort van Schelpenkade 52a zelf te ervaren. Een thuis waar elk detail aandacht heeft gekregen en waar het stadsleven en woongenot samenkomen. Maak van deze bovenwoning uw nieuwe start in het bruisende hart van Leiden!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Woonoppervlak: 92,5 m2
• 2 slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2022
• Rustige en zonnige ligging
• Beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken