Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime maisonnette in geliefde Burgemeesters- en Professorenwijk (Leiden)
Welkom op de Van der Waalsstraat 1, een heerlijk lichte en ruime maisonnette met een woonoppervlak van maar liefst 110 m², gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk in Leiden. Deze royale woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een nette keuken, een badkamer, e... Meer informatie
Welkom op de Van der Waalsstraat 1, een heerlijk lichte en ruime maisonnette met een woonoppervlak van maar liefst 110 m², gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk in Leiden. Deze royale woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een nette keuken, een badkamer, e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, maisonnette Bouwperiode 1936 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 17 juli 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00264 |
| Vraagprijs | € 489.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 juli 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 29 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1936 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 390 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 16,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden M 5442 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime maisonnette in geliefde Burgemeesters- en Professorenwijk (Leiden)
Welkom op de Van der Waalsstraat 1, een heerlijk lichte en ruime maisonnette met een woonoppervlak van maar liefst 110 m², gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk in Leiden. Deze royale woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een nette keuken, een badkamer, en als kers op de taart: een ruim en zonnig dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Indeling:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met trap naar de woonverdieping. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft. Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping, waar u drie goed bemeten slaapkamers vindt en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de derde verdieping is de vierde slaapkamer met genoeg bergruimte te vinden.
Het dakterras is een echte eyecatcher: royaal van formaat, zonnig gelegen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren in potten of buiten te eten met vrienden en familie.
Locatie:
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Burgemeesters- en Professorenwijk, bekend om haar karakteristieke woningen, groene straten en rustige sfeer. Op loopafstand vindt u het NS-station Leiden Lammenschans, het historische centrum van Leiden, diverse winkels, supermarkten, scholen en het prachtige Van der Werfpark. Ook uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Bijzonderheden:
- Maisonnette van 110 m² woonoppervlak
- Vier slaapkamers
- Ruim, zonnig dakterras
- Lichte en ruime woonkamer
- Gelegen in de geliefde Burgemeesters- en Professorenwijk
- Nabij station, centrum en voorzieningen
- Nieuwe VvE
- Eigen meters en Cv-installatie
Bent u op zoek naar een ruime en centraal gelegen woning in één van de mooiste wijken van Leiden? Dan is Van der Waalsstraat 1 zeker een bezichtiging waard!
Welkom op de Van der Waalsstraat 1, een heerlijk lichte en ruime maisonnette met een woonoppervlak van maar liefst 110 m², gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk in Leiden. Deze royale woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een nette keuken, een badkamer, en als kers op de taart: een ruim en zonnig dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Indeling:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met trap naar de woonverdieping. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft. Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping, waar u drie goed bemeten slaapkamers vindt en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de derde verdieping is de vierde slaapkamer met genoeg bergruimte te vinden.
Het dakterras is een echte eyecatcher: royaal van formaat, zonnig gelegen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren in potten of buiten te eten met vrienden en familie.
Locatie:
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Burgemeesters- en Professorenwijk, bekend om haar karakteristieke woningen, groene straten en rustige sfeer. Op loopafstand vindt u het NS-station Leiden Lammenschans, het historische centrum van Leiden, diverse winkels, supermarkten, scholen en het prachtige Van der Werfpark. Ook uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Bijzonderheden:
- Maisonnette van 110 m² woonoppervlak
- Vier slaapkamers
- Ruim, zonnig dakterras
- Lichte en ruime woonkamer
- Gelegen in de geliefde Burgemeesters- en Professorenwijk
- Nabij station, centrum en voorzieningen
- Nieuwe VvE
- Eigen meters en Cv-installatie
Bent u op zoek naar een ruime en centraal gelegen woning in één van de mooiste wijken van Leiden? Dan is Van der Waalsstraat 1 zeker een bezichtiging waard!
Foto's
Plattegronden
