03.JPG 11.jpg 24.jpg 02.JPG 06.JPG 09.jpg 14 (1).jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20 (1).jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26 (1).jpg 26.jpg 27(1).jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 38.JPG 37.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 04.JPG 151331958_van_vollenhoven_situatie_first_design_20240108_9a0369.jpg 151331958_van_vollenhoven_begane_grond_first_design_20240108_8745c1.jpg 151331958_van_vollenhoven_1e_verdieping_first_design_20240108_e48720.jpg 151331958_van_vollenhoven_2e_verdieping_first_design_20240108_7175c8.jpg 151331958_van_vollenhoven_vliering_first_design_20240108_65a899.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Vollenhovenkade 7, 2313 GG Leiden

€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 181,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verbluffende 2-onder-1 kap woning met oprit en ruime garage te koop in het hart van Leiden! Gelegen aan de begeerde Van Vollenhovenkade met vrij uitzicht over het park, verwelkomt dit royale huis u met zijn uitnodigende ruimte en moderne gemakken.

De ligging is zeer aantrekkelijk in de populaire Professorenwijk. Profiteer van de nabijheid van voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00152
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 181,6 m²
Inhoud 624 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Leiden Q 1059
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verbluffende 2-onder-1 kap woning met oprit en ruime garage te koop in het hart van Leiden! Gelegen aan de begeerde Van Vollenhovenkade met vrij uitzicht over het park, verwelkomt dit royale huis u met zijn uitnodigende ruimte en moderne gemakken.

De ligging is zeer aantrekkelijk in de populaire Professorenwijk. Profiteer van de nabijheid van voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, terwijl u tegelijkertijd de privacy en sereniteit van deze gewilde buurt ervaart. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4 en N11.

Parkeer gemakkelijk met een eigen oprit voor twee auto's, vergezeld van een ruime garage voor extra opslag of om uw voertuigen te beschermen tegen de elementen.

Geniet van de zonnige dagen in de prachtige tuin. De ruime buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor entertainment en ontspanning.

Met een indeling die ruimte biedt voor uitbreiding of zelfs een praktijk aan huis, biedt de begane grond een entree, hal, toilet, ruime, lichte woonkamer met een half-open keuken die uitkomt op de prachtige tuin. De keuken is compleet met een Quooker, vaatwasser, oven/magnetron, 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. Klaar om uw culinaire avonturen te ondersteunen en maaltijden te bereiden met gemak en stijl. De garage kan eventueel ook bij de woonkamer getrokken worden als woonkeuken of eetkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime voorzolder heeft met een wasmachine aansluiting, extra berging, 2 slaapkamers en een tweede badkamer.

Met een totale oppervlakte van circa 182m² en een perceel van 307m² biedt dit huis een uitstekende leefruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Deze woning op de Van Vollenhovenkade 7 biedt een fantastische gelegenheid om te genieten van ruimte, comfort en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige huis in Leiden!

Bijzonderheden:
- Bouwtechnische keuring aanwezig (geen bijzonderheden)
- Ruim huis
- 2 badkamers
- Oprit voor 2 auto’s
- Garage aanwezig
- Energielabel C (nog geen zonnepanelen)
- Cv ketel 2019
- 8 groepen met 3x aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken