31.jpg 10.jpg 14.jpg 28.jpg 33.jpg 01.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 16.jpg 14.jpg 05.jpg 17.jpg 13.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 25.jpg 26.jpg 30.jpg 32.jpg 37.jpg 38.jpg 35.jpg 42.jpg 44.jpg 3E Verdieping - 2D.jpg Kelder - 2D.jpg Original.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Van Vollenhovenplein 37, 2313 EB Leiden

€ 310.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 65,13 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen met prachtig vrij uitzicht én comfort? Dat kan in dit lichte en instapklare 2-kamerappartement op de 3e verdieping, gelegen aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk in Leiden. Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, maar slim ingedeeld tot een royaal 2-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten.

Pluspunten op een rij:

• Ruim balkon met middag- en avondzon
• Gas aansl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1956
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 30 april 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00230
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Servicekosten € 220,85
Verwarming € 53,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 april 2025
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65,13 m²
Inhoud 213 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,79 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden Q 1271
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen met prachtig vrij uitzicht én comfort? Dat kan in dit lichte en instapklare 2-kamerappartement op de 3e verdieping, gelegen aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk in Leiden. Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, maar slim ingedeeld tot een royaal 2-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten.

Pluspunten op een rij:

• Ruim balkon met middag- en avondzon
• Gas aansluiting verwijderd (2021)
• Elektrische boiler (2016)
• Groepenkast vervangen (2016)
• Moderne keuken (2018) met AEG inbouwapparatuur
• Badkamer meubel vernieuwd in 2024
• Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 220,85 p/m (incl. opstalverzekering)
• ca. 65 m² woonoppervlakte en een ruime berging (7 m²) in de kelder
• Voorschot verwarming € 53,00 p/m
• Energielabel C
• Parkeervergunning: € 61,- per jaar

Locatie:
Gelegen op loopafstand van park Roomburg en op loopafstand van speeltuinen, scholen en buurtwinkels. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het hart van Leiden. Nabij uitvalswegen (A4/N11) en station Lammenschans. Ook Wandelpark Cronesteyn ligt om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of sportief uitje.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken