04.jpg IMG_0244.JPG 41.jpg 02.jpg IMG_0244.JPG 07.jpg 08.jpg 09.jpg IMG_0243.JPG 11.jpg 12.jpg IMG_0242.JPG 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 37 .jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 03.jpg 01.jpg 155042028_wasstraat_12_begane_grond_first_design_20240328_c8da91.jpg 155042028_wasstraat_12_1e_verdieping_first_design_20240328_b85162.jpg 155042028_wasstraat_12_2e_verdieping_first_design_20240328_4d7e58.jpg 155042028_wasstraat_12_situatie_first_design_20240328_42c17e.jpg Original.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wasstraat 12, 2313 JJ Leiden

€ 785.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 155,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk!

Welkom bij Wasstraat 12, een leuke tussenwoning uit 1920 gelegen nabij het stadshart van Leiden, in de kindvriendelijke Burgemeesterswijk. Met zijn klassieke gevel is dit een perfecte gezinswoning. Met een royaal woonoppervlak van 155m2 en hele goede indeling, biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Het heeft... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2024
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 155,3 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden M 2270
Perceeloppervlakte 101 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk!

Welkom bij Wasstraat 12, een leuke tussenwoning uit 1920 gelegen nabij het stadshart van Leiden, in de kindvriendelijke Burgemeesterswijk. Met zijn klassieke gevel is dit een perfecte gezinswoning. Met een royaal woonoppervlak van 155m2 en hele goede indeling, biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Het heeft hier een daar wel weer wat nieuwe liefde nodig.

Indeling:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een meterkast en een toilet met fonteintje. De begane grond straalt licht en luchtigheid uit, de woonkamer is voorzien van openslaande deuren en openhaard. Het sluit naadloos aan op de halfopen keuken. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, compleet met een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee extra slaapkamers en een handige wasruimte met de CV-opstelling. Eventueel is hier ruimte genoeg voor een 2de badkamer.

De Wijk en Buurt:
Gelegen in het bruisende Leiden, biedt de Wasstraat een uitstekende leefomgeving voor gezinnen, stellen en individuen. De wijk kenmerkt zich door zijn levendige sfeer, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van lokale winkels tot scholen en parken, alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. Bovendien biedt Leiden een rijke culturele geschiedenis en een bruisend stadsleven, met tal van restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden om van te genieten.

Met zijn karakteristieke architectuur en goede indeling, is Wasstraat 12 een woning die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlak: 155,3 m2
- Perceeloppervlak: 101m2
- 5 slaapkamers
- CV-ketel uit 2006
- In 2007 is het dak voor en achter vernieuwd op de volgende punten: aanbrengen Miofolfolie, nieuwe tengels en panlatten, nieuwe nokvorsten, nieuw voetlood schoorsteen en vervangen kapotte dakpannen
- Kozijnen vernieuwd en isolatieglas geplaatst
- Nieuwe achterpui
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken